Balik Nama Kendaraan Bermotor ( BBN KB ) - M A G E T AN

Bismillah.

Masih ingat kalian pelajaran bahasa indonesia saat SD dulu ? itu loh .. pelajaran mengarang, ingat toh ? yup !! disini kami ( eh, maksudnya gue ) akan mencoba mengulangi pelajaran tersebut.

Baik, disini saya atau sebut saja namanya ‘gue’ akan mendeklamasikan pengalaman ‘balik nama’ sepeda motor miliknya, panggil saja si ‘hitam’. Bagi yang belum tau, atau yang lagi gandrung sama si gamal ( galau maksimal ) :D tentang bagaimana tata cara proses balik nama kendaraan bermotor kami akan men’jelentreh’kan disini.

Oke ... disini berhubung si gue berdomisili di magetan, maka gue akan bercerita tentang yang gue ketahui. Thoyyib.

Yang pertama yang harus antum ketahui dimana letak kantor balik nama. Disini lembaga yang berwenang adalah kantor SAMSAT. Selanjutnya setelah anda tiba di TKP, saya sarankan untuk berhati-hati! Karena kejahatan terjadi bukan hanya ada niat pelaku, tapi juga ada kesempatan. WASPADALAH ! WASPADALAH ! ( ngeeeeeeeeeekkk! )

Bukannya apa apa mbloo ... si gue disini cuman sekedar ngingetin aja. Kan kalo  ente sekalian mau balik nama tentu nggak bawa uang ‘ceban’ doang toh? Makanya mesti hati hati kalo lagi di public service, terutama sama aa’ copet. Dicopetnya duit mah, sebenarnya sih nggak apa apa. Yang gue takutin itu mah, kalo yang dicopet itu hati si eneng ( ciieeeeeee..... ada yang senyum senyum sendiri ).

Yang kedua itu mbloo, kamu itu kalo bisa langsung aja deketin kendaraan kamu ke tempat ‘gesek’ atau bagian cek fisik kendaraan. Biar pas saatnya cek fisik nggak kejauhan ngambilnya. Kemudian bagi yang belum meng-kloning KTP, STNK dan BPKB silahkan menghubungi tempat fotocopy terdekat. ( garuk-garuk kepala )

Selanjutnya, langkah yang ketiga adalah setelah cek fisik mbloo. Yaitu take off ke tempat atau loket cek fisik dan ngantri ngambil formulir. Bongkar kebiasaan lama! Jangan mengaku orang indonesia kalo belum mencoba untuk antri! sehabis antum dapetin formulirnya, langkah berikutnya adalah ya mengisi formulir itu sendiri :p

Target selanjutnya bro, langkah keempat. Delivery alias mengantar berkas berkas tadi ( STNK, KTP, BPKB asli maupun kloningan disertai hasil cek fisik dan formulir dari loket cek fisik ) yang selanjutnya daftar dan antri di bagian yang ngurusi balik nama. Disini si gue nggak tau apa nama bagian itu, pokoknya daftar aja.

Setelah agan agan ngantri dan mendaftar, maka tibalah saatnya untuk tampil ke depan sang wali untuk membayar sejumlah uang sebagai mahar atau bea ganti BPKB Rp.80.000, STNK Rp. 50.000 dan TNKB Rp.30.000 ( weeeeeekkkk.....! ) nggak sampai disitu aja mbloo... loe masih ngantri untuk sekali lagi. Ckckck.. memang untuk mendapatkan dan meluluhkan hati sang do’i loe harus membutuhkan perjuangan yang keras dan kesabaran yang tinggi. ( jangan lebay woy... bacanya biasa aja keles )

Setelah bayar diatas dan ngantri, anda akan dipanggil untuk membayar pajak tahunan kendaraan anda dan bea balik nama kendaraan bermotor ( BBN KB ) sesuai tahun perakitan kendaraan penjenengan. Atau jika telah lewat jatuh tempo pembayaran, maka sebelum pembayaran bea ganti STNK dkk anda diminta terlebih dahulu membayar denda keterlambatannya. Biasanya 25% x PKB x lama keterlambatan dalam bulan : 12

Dan kini tibalah kita di penghujung acara, dimana kita akan berpisah. Mungkin kita berpisah untuk selamanya, mungkin pula kita berpisah dan tak berjumpa lagi. -_- Dan ingat, bukan perpisahan yang gue sesalkan, namun mengapa kita tidak dijodohkan. Dan, seandainya khilaf bukan termasuk dari tabiat manusia, bolehlah kau tak memaafkan gue. ( tissu...mana tissuuu...??! )

Eh, tapi sebelumnya kita bahas dulu langkah yang kelima. Disini guys, kita akan menyerahkan STNK sementara ke loket STNK. Disana STNK sementara akan disahkan oleh petugasnya. Setelah sah, anda akan diberi penjelasan kapan STNK anda jadi dan pengambilan plat nomor dan BPKB baru anda.

Thoyyib, ilaa hunaa insyaaAllooh. Sekiranya itulah hal-hal atau langkah-langkah untuk proses balik nama kendaraan bermotor dalam pembahasan ini adalah roda 2. Bilamana ada perihal yang belum dimengerti, silahkan menghubungi lembaga-lembaga yang terkait.

La’alloohu ja’alnaa min ‘ibaadi al muttaqqiina.

Wassalam ...

Magetan, 05 Agustus 2014

Muhammad Alifuddin Miftahul Huda

Ta'riifun Nikaahi ( Pengertian Nikaah )

Setelah hampir setahun lamanya vacum, mencoba menjenguk tulisan2 usang. yang ternyata masih bisa dibuka ( al hamdulillahi 'ala ni'amillaahi ).
mungkin awal tulisan di tahun ini diisi dengan catatan ringan saja. yakni muroja'ah pelajaran dari pondok.

Bismillah.

Pernikahan..

Sebuah  kata yang mungkin bisa atau sering kali mengusik para muda-mudi kita. Atau bahkan pun mereka yang telah menjalaninya. Dari berbagai sudut, masing-masing orang memandang berbeda arti sebuah pernikahan.

Para ulama’ telah banyak membahas perkara yang satu ini. Mereka menamakan

Wasiat Asy-Syaikh Al-Badr bin Muhammad Al-Badr Al-Anazy hafizhahullah (Ahad 25 Agustus 2013)

Bismillah.

Dahulu para Shahabat Nabi apabila berkumpul dengan Nabi shallallahu 'alaihi wasallam, mereka mengatakan: "berikan wasiat kepada kami wahai Rosululloh".

Demikian pula Rosululloh apabila mengutus atau mengirim utusan atau pasukan senantiasa memberikan wasiat. Dan termasuk kebiasaan diantara Salaf adalah saling memberi dan meminta wasiat. Para ulama sangat memperhatikan tentang wasiat, Syaikhul Islam Ibn Taimiyah memiliki kitab washoyaa al-Kubro dan ash-Shughro. Oleh karena itu atas permintaan untuk aku berikan wasiat sebelumnya kepulangan kami ke negeri kami. Maka kami akan memberikan 10 wasiat, walaupun sebenarnya wasiat itu sangat banyak.

--------------------------------------------------------------------------
1. Aku wasiatkan untuk kalian bertakwa kepada Allah. Taqwa adalah obat dan solusi segala sesuatu.

2. Aku wasiatkan kalian untuk istiqomah di atas agama. Dengan dua cara; tidak menambah dan tidak mengurangi ajaran Rosululloh, serta mengamalkannya sesuai tuntunan beliau.

3. Aku wasiatkan kepada kalian untuk saling nasehat-menasehati diantara kalian. Kalau ada kesalahan diantara kalian berikan nasehat secara pribadi jangan disebarkan, jangan dibuka di depan umum, karena yg demikian berarti menjatuhkannya. Hendaknya dengan cara yang lembut.

4. Aku wasiatkan untuk bersemangat menjaga ukhuwwah persaudaraan. Persaudaraan Islam termasuk sebesar-besarnya nikmat Alloh yang diberikan kepada kita. Bersyukurlah terhadap nikmat ukhuwwah.

5. Aku wasiatkan kepada kalian untuk mendengar dan taat kepada wulatul 'umur. Berkata Abu Hurairah: Ulil Amri hum umaro'. Shohih ibnu khuzaimah. Umaro' =hukkaam =pemerintah. Tentunya taat kepada pemerintah adalah dalam hal yang ma'ruf.

6. Aku wasiatkan kepada kalian untuk tidak keluar dari ketaatan, memberontak pada pemerintah. Siapa yang mati demikian mati diatas jahiliyah.
Memberontak termasuk dosa besar. Hadits: "Barang siapa mengangkat senjata kepada kami maka tidak termasuk golongan kami".

7. Aku wasiatkan kepada kalian untuk berbakti kepada kedua orang tua. Durhaka kepada kedua orang tua termasuk dalam kategori dosa besar. Dalam Adabul Mufrod Al-Bukhari menyebutkan hadits "berbaktilah kepada orang tua niscaya anak anak kalian berbakti kepada kalian".

8. Aku wasiatkan kepada kalian untuk kalian menjaga dan menjalin hubungan silaturrahmi dengan kerabat.

9. Aku wasiatkan kepada kalian untuk kalian semua bersatu berjamaah dan tinggalkan firqoh perpecahan.
Rosululloh shollallohu 'alaihi wasallam bersabda: "Berjamaah adalah rohmah sedangkan fuiqoh itu adzab".

10. Aku wasiatkan kepada kalian untuk senantiasa bersemangat bersungguh-sungguh dalam tholabul ilmi.

Sekarang kami yang menyampaikan ini, kemudian di hari yang lain kalian-lah yang menyampaikan. Jagalah wasiat-wasiat tersebut niscaya bermanfaat bagi kalian.
Wallohu a'lam bishowwab. Walhamdulillah.

(Semoga Bermanfaat ! Baarakallahufiykum)

Dari Abu Umar Andri

Rekaman Dauroh Nasional Tahun 2013

Berikut adalah Download Rekaman Dauroh Nasional Tahun 2013 :

Untuk download file bisa dilakukan dengan klik kanan -> Save Link As atau yang semisal. Untuk lebih mempermudah download, kami sarankan menggunakan software download manager seperti IDM, FDM, atau yang semisal :

No Judul 1 Tausiyah Al Ustadz Abdurrohman Lombok 2 Pembukaan Dauroh Nasional 2013 3 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat al 'ashr 01 4 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat al 'ashr 02 5 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat al 'ashr 03 6 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat al 'ashr 04 7 Tausiyah Al Ustadz Muhammad Umar Assewed 8 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat an Naba' 01 9 Asy Syaikh Badr ibn Muhammad al Badr - Tafsir surat an Naba' 02 10 Wasiat Asy Syaikh Badr bibn Muhammad al Badr 01   11 Wasiat Asy Syaikh Badr bibn Muhammad al Badr 02

SUMBER : http://ilmoe.com

كيفية تسريح الشعر | Cara Menyisir Rambut

Oleh : الشيخ محمد بن إبراهيم آل الشيخ

Syaikh Muhammad bin Ibrahim Alu Syaikh ditanya:

Bagaimana cara menyisir rambut bagi laki-laki dan wanita, apakah ada riwayat dari Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam tentang cara menyisir rambut secara khusus atau larangan tentang sebagian cara menyisir?

Jawaban:  Adapun bagi wanita, al-Bukhari rahimahullah menyebutkan : ‘Bab menjadikan rambut wanita menjadi tiga kepang’. Kemudian ia menyebutkan dengan sanadnya dari Ummu ‘Athiyah radhiyallahu ‘anha, ia berkata: ‘Kami mengepang  rambut putri Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam- maksudnya tiga kepang. Waki’ berkata: Sufyan berkata: Ubun-ubunnya dan dua tanduknya.’ Hingga di sini ucapan al-Bukhari. Kepang ini berdasarkan perintah Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam yang diriwayatkan oleh Sa’id bin Manshur dalam Sunan-nya dengan sanadnya dari Ummu ‘Athiyah radhiyallahu ‘anha, ia berkata: Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam bersabda kepada kami:

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((اِغْسِلْنَهَا وِتْرًا وَاجْعَلْنَ شَعْرَهَا ضَفَائِرَ)) [ رواه البخاري ]

‘Mandikanlah dia secara ganjil dan jadikanlah rambutnya beberapa kepang.’ (HR. Bukhari)

Ibnu Hibban meriwayatkan dalam Shahih-nya dari Ummi ‘Athiyah radhiyallahu ‘anha:

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((اِغْسِلْنَهَا ثَلَاثًا أَوْ خَمْسًا أَوْ سَبْعًا وَاجْعَلْنَ لَهَا ثَلاَثَ قُرُوْنٍ)) [ رواه ابن حبان ]

‘Mandikan dia tiga kali, atau lima kali, atau tujuh kali, dan jadikanlah baginya tiga kepang.’ (HR. Ibnu Hibban)

Dalam Mushannaf Abdurrazzaq rahimahullah dengan sanadnya dari Hafshah radhiyallahu ‘anha, ia berkata: ‘Kami menyanggul tiga kepang; satu di ubun-ubunnya dan dua di tanduknya, dan kami meletakkannya di belakangnya. Ibnu Daqiq al-‘Ied berkata: Dalam hadits ini merupakan anjuran menyisir rambut dan mengepangnya.

Adapun yang dilakukan sebagian wanita muslimah di masa sekarang berupa memisah rambut kepala dari sisi dan mengumpulkannya dari sisi ubun-ubun, atau menjadikannya di atas kepala, seperti yang dilakukan oleh wanita Prancis, maka hal ini tidak boleh karena termasuk menyerupai wanita kafir.

Imam Ahmad rahimahullah dan Abu Daud rahimahullah meriwayatkan dengan sanad mereka kepada Abdullah bin Umar radhiyallahu ‘anhuma, bahwa Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam bersabda:

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((مَنْ تَشَبَّهَ بِقَوْمٍ فَهُوَ مِنْهُمْ)) [ رواه أحمد ]

‘Barangsiapa yang menyerupai suatu kaum maka ia termasuk dari golongan mereka.’ Ibnu Hibban dan al-Hafizh al-‘Iraqi rahimahumallah menshahihkan hadits ini.

Syaikhul Islam Ibnu Taimiyah rahimahullah berkata: Isnadnya baik. Ibnu Hajar al-‘Asqalani rahimahullah berkata: Hasan.  Dan dari Abu Hurairah radhiyallahu ‘anhu, dalam hadits yang panjang, ia berkata:

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((صِنْفَانِ مِنْ أَهْلِ النَّارِ لَمْ أَرَهُمَا بَعْدُ: رِجَالٌ مَعَهُ سِيَاطٌ كأَذْنَابِ الْبَقَرِ يَضْرِبُوْنَ بِهَا الناس  وَنِسَاءٌ كَاسِيَاتٌ عَارِيَاتٌ مَائِلاَتٌ مُمِيْلاَتٌ رُؤُوْسِهِنَّ كأَسْنِمَةِ الْبُخْتِ العجاف لَايَدْخُلْنَ الْجَنَّةَ وَلاَيَجِدْنَا رِيْحَهَا وَإِنَّ رِيْحَهَا لَيُوْجَدُ مِنْ مَسِيْرَةِ كَذَا وَكَذَا) [ رواه مسلم)

“Ada dua golongan penghuni neraka dari umatku yang belum kulihat: laki-laki yang bersamanya ada cemeti seperti ekor sapi, mereka memukul hamba-hamba Allah dengannya dan wanita-wanita yang berpakaian (namun seperti) telanjang, berlenggang lenggok, di atas kepala mereka seperti ponok unta, mereka tidak masuk surga dan tidak mencium aroma surga dan aromanya bisa tercium dari jarak seperti ini dan seperti ini.” HR. Muslim.

Sebagian ulama menafsirkan sabdanya shallallahu ‘alaihi wasallam: ‘Mailaat mumiilaat’, bahwa mereka menyisir dengan sisiran miring, yaitu sisiran para pelacur. Ini adalah sisiran wanita-wanita Prancis dan yang mengikuti langkah mereka dari wanita muslimah.

Kedua: adapun rambut kepala wanita maka tidak boleh mencukurnya (sampai pendek). Berdasarkan hadits yang diriwayatkan oleh an-Nasa`i dalam Sunan-nya, dengan sanadnya dari Ali radhiyallahu ‘anhu, dan hadits yang diriwayatkan oleh al-Bazzar dengan sanadnya dalam Musnad-nya, dari Utsman radhiyallahu ‘anhu, dan hadits yang diriwayatkan oleh Ibnu Jarir rahimahullah dengan sanadnya dari Ikramah rahimahullah, mereka berkata: ‘Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam melarang wanita mencukur rambutnya.’ Dan apabila larangan datang dari Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam maka menunjukkan haram selama tidak ada dalil lain. Mulla Ali Qari berkata dalam al-Mirqaat Syarh Misykat: ‘Wanita mencukur rambutnya’ karena kepang rambut bagi wanita bagaikan jenggot bagi laki-laki dalam bentuk dan keindahan. Adapun mengambil sedikit dari bawah kepang, maka dalam Shahih Muslim, dari Abu Salamah rahimahullah bin Abdurrahmah radhiyallahu ‘anhu, ia berkata: ‘Aku berkunjung kepada Aisyah radhiyallahu ‘anha bersama saudaranya sesusu, maka ia bertanya kepada Aisyah radhiyallahu ‘anha tentang mandi Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam dari junub, ia (Aisyah radhiyallahu ‘anha) meminta bejana sekitar ukuran satu gantang, lalu ia mandi. Di antara kami dan dia ada hijab, ia menyiram kepalanya tiga kali...dan istri-istri Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam mengambil (mencukur) rambutnya hingga mencapai daun telinga bawah (tempat anting-anting). An-Nawawi rahimahullah berkata: Qadhi ‘Iyadh rahimahullah berkata: ‘Sudah dikenal bahwa wanita arab membuat kepang rambut dan kemungkinan istri-istri Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam melakukan hal ini setelah wafatnya Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam karena mereka meninggalkan berhias diri dan merasa tidak perlu memanjangkan rambut serta karena ingin meringankan beban kepala mereka. Dan yang disebutkan Qadhi ‘Iyadh rahimahullah ini bahwa mereka melakukannya setelah wafat Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam bukan pada masa hidup beliau shallallahu ‘alaihi wasallam, seperti inilah yang dikatakan oleh yang lainnya. Dan ia suatu kemestian dan tidak mungkin mereka melakukannya di masa hidup beliau shallallahu ‘alaihi wasallam. Dan padanya merupakan dalil boleh mencukur rambut wanita. An-Nawawi rahimahullah berkata pula: Qadhi ‘Iyadh rahimahullah berkata: ‘Zhahir hadits menunjukkan bahwa keduanya melihat perbuatannya (Aisyah radhiyallahu ‘anha) di kepalanya dan bagian atas tubuhnya yang boleh bagi mahram melihatnya.[1]

---

[1] Fatawa Wa Rasa`il  Syaikh Muhammad bin Ibrahim alu Syaikh 2/45 dengan ringkas.

Rekaman BINCANG USAHA MANDIRI @Annashradio.com

PENGEN JADI PENGUSAHA SUKSES?? MARI BERILMU dulu sebelum memulainya, IKUTI PERBINCANGAN SANTAI di acara " BINCANG USAHA MANDIRI" bersama motivator bisnis Abu Umar Andri Maadsa dari MAADSA Consultant, 
LIVE Setiap Rabu pukul 09:00 - 10:00 WIB di Annashradio.com.

Berikut Rekaman BINCANG USAHA MANDIRI sebelumnya, (Insya Allah akan Update)

( Bisa Langsung Klik )

01. KONSULTASI DAN MOTIVASI MENJADI PENGUSAHA
02. MEMATAHKAN MITOS MITOS BISNIS

03. KEBERANIAN DALAM BISNIS

04. KEBERANIAAN DALAM BISNIS

05. STRATEGI MEMULAI BISNIS

06. STRATEGI MEMILIH BISNIS

07. TEKNIK PENJUALAN YANG EFEKTIF

08. BERKOMUNIKASI DENGAN KONSUMEN DALAM PENJUALAN

09. STRATEGI PEMASARAN YANG EFEKTIF

10. DIFFERENSIASI DALAM PEMASARAN

11. BRANDING DALAM PEMASARAN

12. MEMBANGUN SISTEM DALAM BISNIS

13. KEPEMIMPINAN DALAM BISNIS

14. KOMUNIKASI DALAM BISNIS

15. MEMBANGUN NETWORKING DALAM BISNIS

16. PENGORBANAN DALAM BISNIS

17. KEKUATAN KERJASAMA DALAM BISNIS

18. MEMBANGUN TIM DALAM BISNIS

19. BELAJAR BISNIS FRANCHISE

20. PELUANG BISNIS DI BULAN RAMADHAN

21. MENGATASI KEMUNDURAN SEMANGAT DALAM BISNIS

22. REVIEW BUM DARI PERTEMUAN PERTAMA

23. BISNIS KHAS KAUM MUSLIMIN

24. AYO START BISNIS SEKARANG

25. AYO START INVESTASI SEKARANG

26. MEMBANGUN SISTEM BISNIS KITA 

27. BISNIS KHAS LEBARAN HAJI BAGIAN PERTAMA 

28. BISNIS KHAS LEBARAN HAJI BAGIAN KEDUA

29. ANTI MARKETING DALAM BISNIS 

30. BELAJAR DARI BISNIS YANG MENGGURITA (Sesi 1)

31. BELAJAR DARI BISNIS YANG MENGGURITA (Sesi 2)

32. Mencari Dan Memilih Guru Bisnis Yang Tepat

Insya Allah akan selalu Update
Barakallahu fiikum

Sumber Abu Umar Andri Maadsa

Untuk Saudara Kami, Para Penegak Khilafah

perhatikanlah sejenak, saudaraku

wahai penegak khilafah.

adakah disismu uang ?

berapa rupiahkah ia ?

dari seribu sampai seratus ribu

tidak kau pernah memperhatikannya ?

sudut kanan atas

dimana simbol itu berada

ya.. kau benar !

burung garuda-lah simbol itu !

negara yang berlambang pancasila

yang ingin kau ubah menjadi negara islam

tidak..

tidak wahai saudaraku !

bukan aku menolak untuk mendirikan khilafah

coba engkau renungkan barang sejenak

lihatlah siapa diri kita ?!

ibu kita melahirkan dengan selamat

atas kebaikan siapa ?

kita dapat bersekolah

SD, SMP, SMA atau bahkan hingga UNIVERSITAS

yang mana kita menikmati fasilitasnya

dengan segala beasiswanya

kita terus kejar siang malam

atas kebaikan siapa ?

engkau gaungkan demonstrasi

sana sini kau teriakkan khilafah

pernahkah terbetik dalam hatimu ?

bukankah demonstrasi ciri dari negara demokrasi ?

lalu untuk apa kau inginkan khilafah

jika yang engkau koarkan demokrasi ?!!

ayo lahh.. ku ajak kau berfikir waras

merenunglah sejenak

apakah mungkin sebuah bangunan berdiri tanpa pondasi ?

ataukah mungkin kau yang berimajinasi ?

ingatlah, yaa ikhwah !

negara ini akan tetap bobrok

selagi masyarakatnya bobrok

sebagaimana engkau !

engkau tidak akan pernah sadar

bahwa khliafah itu

penting hingga engkau belajar

begitu pun mereka !!!

percuma saja engkau berteriak

koar-koar layaknya orang kesurupan

jika yang kau teriaki tak mengerti

apa maksud tujuanmu

lantas, apakah bom yang akan menjadi

andalanmu melawan mereka ?

jika kau masih saudaraku, maka dengarlah !!

sabda nabi yang mulia

Hancurnya dunia lebih ringan di sisi Allooh

dibandingkan terbunuhnya seorang muslim.[*]

aku tak rela jika kau bunuh saudaraku

aku tak rela jika kau hina pemimpinku

aku tak rela jika kau merusak negaraku

dan aku tak rela jika engkau

menjadi anjing-anjing neraka !!!

ku harap kau mengerti,

wahai pemilik hati

========================================================================

[*] Shahîh. HR an-Nasa`i (VII/82), dari ‘Abdullah bin ‘Amr. Diriwayatkan juga oleh at-Tirmidzi (no. 1395). Hadits ini dishahîhkan oleh Syaikh al-Albani dalam Shahîh Sunan an-Nasa`i dan lihat Ghayatul- Maram fi Takhrîj Ahadîtsil-Halal wal-Haram (no. 439).

[**] Dikutip dari Abu Zulfa Alif Al Maghtaniy

Perhitungan Imbalan Jasa Design Bangunan (Intermezzo)

Bismillah,

Berjumpa lagi dengan kami dalam blog ini. Kali ini, kami akan membahas sesuatu yang lain dari yang biasanya. Yakni seputar mas-alah dien. Pada kesempatan yang barokah ini, kita akan sedikit belajar tentang perencanaan bangunan.

Nah... tentunya, teman sekalian pernah dengar kan istilah arsitek ? biasanya, kalau bahas arsitek secara otomatis fikiran kita akan menerawang ke arah yang namanya bangun-membangun maupun design-mendesign bangunan. Ketika teman sekalian hendak membangun rumah, atau mungkin ada karib-kerabat yang akan membangun. Tentunya tidak semua dari kita bisa mendesign bangunan yang kita inginkan. Saat itulah kita membutuhkan sebuah jasa, yaitu yang biasa kita sebut jasa arsitek.

Dalam jasa arsitek ini, ada aturan main yang harus diperhatikan agar kedua belah pihak (yakni pengguna jasa dan penyedia jasa) tidak ada yang merasa dirugikan. Berikut ini, akan kami sampaikan perihal aturan dalam penggunaan jasa arsitek beserta pasal-pasalnya.

DAFTAR ISI

PEDOMAN HUBUNGAN KERJA

ANTARA

ARSITEK DENGAN PENGGUNA JASA

KATA PENGANTAR 
MUKADIMAH

BAB 1        PENGERTIAN DAN BATASAN

                   Pasal 1          Arsitek

                   Pasal 2          Profesi Arsitek

                   Pasal 3          Kode Etik dan Kaidah Tata Laku

                   Pasal 4          Perencanaan Perancangan Arsitektur

                   Pasal 5          Pengawasan

                   Pasal 6          Manajemen Kostruksi / MK

                   Pasal 7          Manajemen Proyek / MP

                   Pasal 8          Proyek (Pembangunan)

                   Pasal 9          Pengguna Jasa

                   Pasal 10        Pemilik / Owner

                   Pasal 11        Pemakai / User

                   Pasal 12        Pengelola Proyek

                   Pasal 13        Arsitek Lapangan / Resident Architect

                   Pasal 14        Pengawas & Staf Pengawas

                   Pasal 15        Pelaksana Konstruksi

                   Pasal 16        Sub Pelaksana Konstruksi

                   Pasal 17        Pemasok / Supplier

                   Pasal 18        Hubungan Kerja

                   Pasal 19        Perjanjian Kerja

                   Pasal 20        Imbalan Jasa

                   Pasal 21        Biaya Langsung Personil / Remuneration

                   Pasal 22        Biaya Langsung Non Personil / Reimbursable Cost

                   Pasal 23        Biaya Lumpsum

                   Pasal 24        Standar

Pasal 25        Pemugaran dan Pelestarian

Pasal 26        Asuransi

                  

BAB  2       PENGIKATAN HUBUNGAN KERJA

                   Pasal 27        Ketentuan Umum

                   Pasal 28        Kewajiban dan Hak Arsitek

                   Pasal 29        Kewajiban dan Hak Pengguna Jasa

                   Pasal 30        Pembatalan Perjanjian Kerja Konstruksi

                   Pasal 31        Hak atas Kekayaan Intelektual

                   Pasal 32        Penafsiran / Interprestasi

                  

BAB 3        LAYANAN PENDAHULUAN JASA ARSITEK

                   Pasal 33        Lingkup Tugas / Pekerjaan

                   Pasal 34        Saran Pendahuluan

                   Pasal 35        Kelayakan Perencanaan Perancangan

                   Pasal 36        Kebutuhan Data

                   Pasal 37        Pengajuan untuk mendapatkan Keterangan Rencana / Advis Planning

                   Pasal 38        Kebutuhan Tenaga Ahli lain

                   Pasal 39        Kebutuhan Tenaga Arsitek Lapangan / Resident Architect

BAB 4        LAYANAN UTAMA JASA ARSITEK

                   Pasal 40        Lingkup Tugas / Pekerjaan

                   Pasal 41        Pelaksanaan Tahapan 

                   Pasal 42        Tahap Konsepsi Perencanaan Perancangan

                   Pasal 43        Tahap Pra-Rancangan

                   Pasal 44        Tahap Pengembangan Rancangan dan Gambar Kerja

                   Pasal 45        Tahap Penyiapan Dokumen Pelelangan & Proses Pelelangan

                   Pasal 46        Tahap Pengawasan Berkala

BAB 5        LAYANAN TAMBAHAN JASA ARSITEK

                   Pasal 47        Lingkup Tugas / Pekerjaan

                   Pasal 48        Saran atas Tapak / Site

                   Pasal 49        Inspeksi Bangunan Eksisting

                   Pasal 50        Upaya memperoleh kesepakatan

                   Pasal 51        Perubahan penugasan

                   Pasal 52        Layanan Lainnya

                   Pasal 53        Keterlambatan

BAB 6        LAYANAN KHUSUS JASA ARSITEK

                   Pasal 54        Lingkup Tugas / Pekerjaan

                   Pasal 55        Perencanaan Kota / Daerah / Regional

                   Pasal 56        Pemugaran dan Pelestarian

                   Pasal 57        Perencanaan Perancangan Interior dan Lansekap

                   Pasal 58        Konsultansi / Pemberian nasehat

                   Pasal 59        Manajemen Konstruksi / MK

                   Pasal 60        Manajemen Proyek / MP

                   Pasal 61        Pengawasan Terpadu

BAB 7        KETENTUAN IMBALAN JASA LAYANAN UTAMA

                   Pasal 62        Ketentuan Umum

                   Pasal 63        Dasar-dasar Perhitungan

              Pasal 64        Imbalan Jasa Perencanaan Perancangan Bangunan

                   Pasal 65        Imbalan Jasa Perencanaan Perancangan Rumah Tinggal Sederhana secara seri ataupun tunggal

                   Pasal 66        Penetapan Kategori Bangunan      

                   Pasal 67        Biaya Bangunan

                   Pasal 68        Biaya Bangunan yang terlampaui

                   Pasal 69        Uang Muka dan Angsuran Pembayaran                       

                   Pasal 70        Ganti Rugi untuk keterlambatan

                   Pasal 71        Penugasan Terbatas

                   Pasal 72        Pekerjaan tidak diwujudkan dan atau dilaksanakan secara swakelola

                   Pasal 73        Perwujudan Rancangan Bangunan secara berulang

                   Pasal 74        Perwujudan ulangan dengan perubahan sebagian

                   Pasal 75        Perancangan Perubahan dan perbaikan Bangunan

                   Pasal 76        Dua Arsitek untuk satu Pekerjaan                  

                   Pasal 77        Perubahan Rancangan

                   Pasal 78        Lebih dari satu Rancangan untuk satu tugas

                   Pasal 79        Penggantian Ongkos Perjalanan dan Uang Harian

                   Pasal 80        Pembatalan Tugas

                   Pasal 81        Pengguna Jasa meninggal dunia

                   Pasal 82        Pengembalian Tugas

                   Pasal 83        Arsitek meninggal dunia

                   Pasal 84        Biaya-biaya selain Imbalan Jasa

BAB 8        KETENTUAN IMBALAN JASA LAYANAN LAINNYA

                   Pasal 85        Imbalan Jasa Layanan Pendahuluan

                   Pasal 86        Imbalan Jasa Layanan Tambahan

                   Pasal 87        Imbalan Jasa Layanan Khusus

                  

BAB 9        STANDAR HASIL KARYA PERENCANAAN PERANCANGAN ARSITEKTUR

                   Pasal 88        Pengertian

                   Pasal 89        Hasil Karya Tahap Konsepsi Perencanaan Perancangan

                   Pasal 90        Hasil Karya Tahap Pra-Rancangan

                   Pasal 91        Hasil Karya Tahap Pengembangan Rancangan dan Gambar Kerja

                   Pasal 92        Hasil Karya Tahap Penyiapan Dokumen Pelelangan & Proses Pelelangan

                   Pasal 93        Hasil Karya Pengawasan Berkala

BAB 10        LAMPIRAN

·         Lampiran  1

Standar/Format Perjanjian Kerja Pekerjaan Perencanaan Perancangan.

·         Lampiran  2

Surat Keputusan / SK IAI Nomor …, tanggal …., tentang ……………………

A.       Tabel Perhitungan Imbalan Jasa / Biaya Perencanaan Perancangan.

B.       Tabel Perhitungan Imbalan Jasa / Biaya Perencanaan Perancangan Rumah Tinggal Sederhana secara seri.

C.       Grafik Perhitungan Imbalan Jasa / Biaya Perencanaan Perancangan.

D.       Grafik dan Tabel Biaya Langsung Personil / Remuneration bagi Arsitek bila tidak dapat ditentukan dengan tabel prosentase.

D.1.  Tabel per jam

D.2.  Tabel per hari

D.3.  Tabel per bulan

Berikut kami lampirkan contoh acuan dalam memesan prakiraan harga design

Penyajian Desain	Paket dan Harga
	Basic	Standar	Menengah	Khusus	Eksekutif
	Rp 15.000/M2	Rp 25.000/M2	Rp 40.000/M2	Rp 80.000/M2	10% dari RAB
Gambar Prarencana (denah, tampak, potongan)	√	√	√	√	√
Perspektif 3D		√	√	√	√
Gambar Arsitektur (rencana lantai, kusen, plafond)		√	√	√	√
Gambar Plumbing & ME (rencana Instalasi air & listrik)		√	√	√	√
Gambar Struktur (Denah pondasi, sloof, kolom dan balok, rencana atap)			√	√	√
Detail-detail				√	√
RAB				√	√
Pengawasan					√
Konsultasi		Max 3x	Max 3x	Max 5x	Max 5x
Ongkos Kirim	√	√	√	√	√

Catatan : Pilihan PAKET BASIC Rp 15.000/m2 diperuntukkan bagi mereka yang berbudget rendah dan luas bangunan <80m2 (untuk bangunan tingkat rendah non komersial) dengan minimum order Rp 500.000,-. Desain disajikan dalam bentuk gambar denah, tampak, dan potongan.

Demikian, semoga bermanfaat. :)